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  揭秘网上办假证链条 卖家伪装成】 【成都女子找假妈办假证办到了线套】 【海外读者们,神算子论坛】 【浙江警方查处一办假证小店 全国6

成都女子找假妈办假证办到了线套房

时间:2019-09-24 21:52来源:未知 作者:admin 点击:
六旬老人徐太婆的4本房产证和身份证都被女儿王女士悄悄拿走,女儿先后花钱请不同的人冒充母亲,到公证处办理委托公证,从银行骗取贷款77万元。徐太婆起诉成都市城乡房产管理局,确认过户登记违法,并请求撤销过户登记。昨日,成都商报记者获悉,一审法院审理

  六旬老人徐太婆的4本房产证和身份证都被女儿王女士悄悄拿走,女儿先后花钱请不同的人冒充母亲,到公证处办理委托公证,从银行骗取贷款77万元。徐太婆起诉成都市城乡房产管理局,确认过户登记违法,并请求撤销过户登记。昨日,成都商报记者获悉,一审法院审理判决房管局过户登记违法,但因保护善意第三人不予撤销。最近,成都市中院判决维持一审判决。

  2011年4月18日,徐太婆家中突然来了两名担保公司的工作人员,说其女儿王女士向银行贷款不还,担保公司准备执行她的房子。“房产证一直在保险柜里放着,从来没去过户,更没办过贷款。”徐太婆当时就蒙了,但后来对方告诉她,“房产证几年前就被王女士拿到担保公司抵押了,保险柜中的房产证是假的”。

  据徐太婆介绍,香港最快开奖现场直墦,这4套房屋是1997年拆迁时获得的补偿房,其中1套是自己凑钱从亲戚家买过来的。在这之前,自己一直靠务农和蹬三轮车做点小生意为生,拿到房屋后,她将房屋简装后出租,靠租金维持生活。她的女儿王女士1974年出生,从小有癫痫病,初中没毕业就辍学了,后到处打零工。成年后和出租司机王师傅结婚,并生有两个儿子,后来离了婚。

  目前公安机关已经立案侦查,王女士作为犯罪嫌疑人被网上追逃。据徐太婆的代理律师分析,王女士目前涉嫌盗窃和伪造国家印章等多个犯罪。

  调查显示,徐太婆位于成华区西林小区的4套房屋,在2005年~2009年被其女儿抵押给银行以取得贷款。

  找假妈、办假证 办到了线日,王女士找人假冒徐太婆。不久,“徐太婆”和王女士向市房管局提交了身份证、房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋买卖过户申请等资料,申请办理过户登记,市房管局将该房屋过户登记给了王女士。两个多月后,王女士又将该房屋“转卖”给了陈秀蓉,并办理过户登记,陈秀蓉向交行成华支行办理按揭贷款12万元,并将该房屋抵押给了交行成华支行。

  几年之后,成都市房管局要求委托房屋变更登记需要办理公证。2009年6月,王女士用假证换出了徐太婆的3本真房产证,同时偷来了徐太婆的第一代身份证。手续准备齐全后,再找来一个和亲妈长相近似的“假妈”,用真妈的身份信息加假妈的照片办了一张假身份证。一切准备就绪后,王女士带着假妈到蜀都公证处办理了委托公证,公证“徐太婆委托邝莉群将自己名下的2套房屋卖给女儿王女士,并全权办理房屋过户等一切手续”。

  徐太婆向法院起诉成都市城乡房产管理局,请求确认过户登记违法,并撤销过户登记。

  昨日下午,成都商报记者采访了蜀都公证处相关负责人杨德惠。据杨德惠回忆,事发时,冒充委托人的申请人提交的是一代身份证,而一代身份证的防伪技术低,只有身份证上的荧光字母可以识别,凭肉眼很难识别出真假。而申请人提交的假身份证上的照片是在场人假徐太婆的,公证员在无法识别身份证真伪的情况下,无法识别委托人的真伪。

  一审法院审理认为,市房管局审查程序合法,审查行为并无不当。市房管局基于对该公证书合法性有效性的信任,确认徐太婆身份以及委托事实,应视为已尽到审慎合理的审核义务。

  一审法院指出,在此四个案件中,第三人在取得房产证后,因贷款的需要将该房屋抵押给了包括农行青羊支行、中行青羊支行等在内的贷款银行,银行行依法取得了该房屋的抵押权。抵押权作为其他物权适用善意取得,贷款银行善意取得诉争房屋的不动产抵押权应当受到法律保护。

  “虽然行政诉讼没能直接撤销违法登记,但两级法院确认了登记违法这一事实。”徐太婆的律师蒋健称,下一步会通过民事诉讼,向包括公证处在内的、这一系列过程中存在过错的主体主张民事责任,“也不排除通过行政救济途径,申请相应赔偿。”

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